Działka 3000 m2 wydzielona w drugiej linii zabudowy z powierzchni ok 7600 m2 z wydzieloną drogą przelotową do powstającej z drugiej strony działki, drogi już użytkowanej. Na pozostałą część działki jest już kupiec ale istnieje możliwość dokupienia większej ilości.
Idealna jako działka inwestycyjna pod siedzibę firmy, magazyn, halę, produkcję. W pobliżu swoje magazyny ma wiele firm, w tym np. Panattoni, RTV EuroAGD, Lyreco, Blachy Pruszyński, Gerda.
Znakomity dojazd trasą S8.
4 km (ok. 6 min) do Centrum Handlowego Janki.
15 km (ok. 20 min) do Centrum Warszawy.
12 km (ok. 10 min) na lotnisko Chopina.
Na ulicy Sokołowskiej kursują autobusy (703, 711, 728).
Działka jest częściowo ogrodzona, jest brama na pilot.
W drodze jest prąd.
Zgodnie ze miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość zlokalizowana jest częściowo na terenie oznaczonym symbolem 7 MU - teren zabudowy mieszkaniowo -usługowej, a częściowo na terenie oznaczonym symbolem 3U - tereny działalności gospodarczej.

SĄSIEDZI: Działka z lewej strony jest wykorzystywana na cele przemysłowo-usługowe, natomiast działka z prawej strony stoi pusta (jest niezabudowana i niezagospodarowana) w razie zakupu działki będącej przedmiotem ogłoszenia i działki sąsiadującej, możliwe byłoby uzyskanie działki o szerokości prawie 50 metrów.
MICHAŁOWICE: To gmina położona w zachodniej części strefy podmiejskiej Warszawy. Na jej obszarze znajdują się tereny korzystnie położone względem głównych arterii komunikacyjnych, mogące służyć lokalizacji dla przedsięwzięć mieszkaniowych lub usługowych. Stanowią o tym takie walory jak: bliskość stolicy, biegnące w pobliżu trasy krajowe, przebiegająca od strony północnej pasażerska linia kolejowa WKD, stanowiąca jedną z form szybkiej kolei miejskiej aglomeracji warszawskiej, bliskie sąsiedztwo Portu Lotniczego na Okęciu, dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna oraz społeczna. Corocznie wykonywanych jest wiele inwestycji i modernizacji. Przybywają kolejne wyremontowane i przebudowane nawierzchnie drogowe, ronda, chodniki, ścieżki rowerowe i parkingi.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.